Масштабируем бизнес во франчайзинговые сети для увеличения чистой прибыли
В Москве открылось минимальное за 14 лет количество ТЦ
29.06.2017
Первое полугодие 2017 года на московском рынке торговой недвижимости было отмечено открытием всего двух объектов суммарной площадью 32 800 кв.м (GLA - 22 000 кв.м). Этот показатель стал самым низким для столичного рынка после первого полугодия 2003 года, отмечается в исследовании Knight Frank.
За первые шесть месяцев 2017 года в Москве состоялось открытие районных ТЦ «Пролетарский» (15 000 кв.м) и ТЦ «Зеленый» (7000 кв.м). Объем вакантных площадей сократился до отметки 8,4%. При этом для ТЦ, введенных в эксплуатацию в 2016 году, вакантность составляет в среднем 20%. В объектах, сданных в 2015 году, уровень вакантности снизился за последние два года с 60% до 14%.
На сегодняшний день в действующих торговых центрах пустует более 500 тысяч кв.м площадей против 1 млн кв.м в начале 2016 года. Максимальный уровень вакантности отмечается на юге Москву - 90 тысяч кв.м, или 17% от общего объема предложения.
До конца 2017 года аналитики ожидают сдачу около 300 тысяч новых торговых площадей в Москве. Крупнейшим объектом, который выйдет на рынок в текущем году, является ТРЦ Vegas Кунцево, открытие которого запланировано на третий квартал.
